房地产证去名字要交多少税费

房地产证去名字所需要缴纳的税费主如果契税，契税的税率规定在3%-5%之间，但一般根据3%征收。这一规定直接回话了房地产证去名字所需税费的问题。具体而言：

1.当房地产证上的名字变更不是发生在夫妻关系的直系亲属之间（如爸爸妈妈、子女、夫妻离结婚以后等），而是根据赠与方法处置时，除去契税外，还需缴纳个人所得税和证件工本费等税费。

2.办理房地产证去名字的手续时，当事人需携带房子产权登记证、各自的有效身份证和申请书等材料，前往房子所在地的房管部门申请房地产证减名字，并依据员工的提示办理有关手续。

房地产证名字变更情形有什么

找法网提醒，房地产证名字的变更情形主要包含直接添加、赠与、交易和继承四种。这类情形涵盖了房地产证名字变更的主要场景：

1.直接添加：在婚姻存续期间，配偶的名字可以直接添加到房地产证上，由于此时房地产是夫妻一同财产。仅需携带结婚证、房子两证和身份证原件及复印件，到房地产买卖中心办理即可。

2.赠与：赠与情形包含非婚姻存续期间和亲戚朋友之间的房地产证名字变更。赠与需要提交房子所有权证、赠与书和契证，并办理正式的房子所有权变更登记手续，才能具备法律效力。

3.交易：除赠与外，房地产证更名也可以通过二手房交易方法进行。这种方法需要双方签署交易契约，并到房子买卖大厅过户，过程中会产生肯定的税费。

4.继承：继承房地产需要注销被继承人的户籍，办理死亡证明，并到公证处办理继承权公证。

房地产证去名怎么样办理手续

房地产证去名手续的办理涉及多个步骤和文件筹备，以下是详细步骤：

1.筹备材料：当事人需筹备房子产权登记证、各自的有效身份证和申请书等材料。这类材料是办理房地产证去名手续的基础。

2.前往房管部门：携带筹备好的材料，前往房子所在地的房管部门申请房地产证减名字。在这一步骤中，当事人需要根据员工的提示，逐步完成有关手续。

3.缴纳税费：依据契税等有关税费的规定，当事人需要缴纳相应的税费。这一步骤是确保房地产证去名手续合法性的要紧环节。

4.办理变更登记：在缴纳税费后，当事人需要办理房子所有权变更登记手续。这一步骤是确保房地产证名字变更在法律上得到确认的重点。