1、房东停水停电是违法的吗

房东让物业停水停电是违法的。物业服务人，作为管理小区或物业地区的服务提供者，其职责是确保小区或物业地区内的正常运作，而非作为房东的代理人来采取强制手段。

依据《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当根据约定向物业服务人支付物业费，而物业服务人在业主违反约定逾期不支付物业浪费时间，可以催告其在合理期限内支付。

法律快车提醒，即使在合理期限届满后业主仍未支付，物业服务人也只能通过提起诉讼或申请仲裁的方法来维护我们的权益，而不可以直接采取停水停电等强制手段。

2、不交物业费物业能否停水

不交物业费，物业无权停水。业主与供水公司之间签订了供水合同，并缴纳了相应的水费，因此供水公司有义务向业主供水。

物业公司与业主之间签订的是物业服务合同，其职责是提供物业服务，而非作为供水企业的代理人来管理供水事务。因此，物业公司无权由于业主不交物业费而停水。

《民法典》第九百四十四条明确规定物业服务人不能采取停止供电、供水等方法催交物业费。假如物业公司擅自停水，将构成对业主合法权益的侵害，业主有权需要物业公司承担相应的法律责任。

3、物业断水断电，违不违法

物业服务企业断水断电是违法的。依据有关法律法规的规定，物业服务企业不能以业主拖欠物业服务成本、不配合管理等理由，中断或者以限时限量等方法变相中断供水、供电等基础设施服务。

《民法典》第九百四十四条第三强调了物业服务人不能采取停止供电、供水等方法催交物业费的规定。这意味着，无论业主是不是拖欠物业费，物业服务企业都无权擅自断水断电。

假如物业服务企业违反了这一规定，将构成对业主合法权益的紧急侵害，业主有权需要物业服务企业恢复供水供电，并承担相应的法律责任。

综上所述，无论是房东需要物业停水停电、物业公司因业主不交物业费而停水，还是物业公司擅自断水断电等行为，都是违法的。